Miasto ogłasza rokowania oraz przetargi na sprzedaż nieruchomości położonych w Żorach

Miasto Żory ogłosiło II nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory. W drodze przetargu można nabyć działkę położoną przy ul. Wrzosowej. Działka nr 1647/39 o pow. 0,3167 ha, Obręb Rowień, karta mapy 1, rejestr nr 1162, nr księgi wieczystej GL1X/00006678/5. Cena wywoławcza 260.000,00 zł. Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem:
D1 P – „obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów służące prowadzeniu działalności gospodarczej z zakresu:
a) produkcji, przetwórstwa (w tym zbierania i przetwarzania odpadów) lub montażu,
b) magazynowania i składowania, w tym bazy, place składowe, hurtownie,
c) przeróbki kopalin,
d) obsługi rolnictwa,
e) logistyki,
f) rzemiosła produkcyjnego i usługowego,
g) handlu hurtowego lub detalicznego, w tym sprzedaży paliw wraz z towarzyszącymi obiektami usługowymi, administracyjnymi, biurowymi, socjalnymi, w których dopuszcza się wydzielenie mieszkań funkcyjnych.”
A. Nieruchomość o wielokątnym kształcie zbliżonym do trójkąta, porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami. Ukształtowanie terenu jest zróżnicowane, teren pofalowany 
o różnym nachyleniu, w części zachodniej obejmuje fragmenty koryta potoku Kłokocinka, w południowo-zachodniej części działki znajduje się niewielki staw/sadzawka.
B. Działka położona jest w granicach: otuliny Parku Krajobrazowego „Cysterskich Kompozycji Krajobrazowych Rud Wielkich” oraz w obszarze oddziaływania lotniska.
C. Przez działkę nr 1647/39 przebiegają dwie krzyżujące się napowietrzne linie elektroenergetyczne - niskiego i średniego natężenia oraz znajduje się tam słup podtrzymujący jedną ww. linii. Strefy ochronne od sieci i ich szerokości ustalają ich właściciele lub dysponenci.
D. Nieruchomość położona jest w rejonie drogi gminnej ulicy Wrzosowej, która przebiega w odległości ok. 80 m. Dostęp do drogi publicznej przez działki nr 484/46 i 1646/39, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzeni są oznaczone symbolem KDD - drogi dojazdowe.
E. Na nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: RV.
F. Dział III księgi wieczystej Nr GL1X/00006678/5 zawiera wpis służebności drogowej niedotyczący przedmiotowej działki oraz wpis służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A., dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów i obciążeń.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.
Na ww. nieruchomość był ogłoszony I przetarg w dniu 18 listopada 2024 r., który nie dał rezultatu.

Drugi przetarg odbędzie się w dniu 5.02.2025 roku o godz. 10:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25. 
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej danej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 30.01.2025 r. W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do przetargu.

Kolejną nieruchomością wystawioną na sprzedaż w drodze drugiego nieograniczonego przetargu ustnego jest działka położona w Żorach przy ul. Żniwnej. Obręb Żory, karta mapy 6, rejestr nr 2255, nr księgi wieczystej GL1X/00006706/1, działka nr 2035/73 o pow. 0,0773 ha. Cena wywoławcza 170.000,00 zł. Do ceny wylicytowanych nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem: C49 MN - „zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna”
A. Nieruchomość o regularnym czworokątnym kształcie, płaska, porośnięta roślinnością trawiastą oraz miejscowo samosiejkami drzew i krzewów. 
B. Działka położona jest w granicach zbiorników wód podziemnych – zbiornik Rybnik.
C. Posiada dostęp do mediów w postaci: kanalizacji, energii elektrycznej, gazu oraz wody.
D. Realizacja obiektów kubaturowych na przedmiotowej działce winna zachować nieprzekraczalne linie zabudowy od publicznej drogi dojazdowej zgodnie z ustawą 
o drogach publicznych.
E. Na nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: RIVa.
F. W dział III księgi wieczystej Nr GL1X/000006706/1 zawiera wpisy dotyczące służebności drogi oraz przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. oraz PWiK Żory Sp. z o.o. nie dotyczące przedmiotowej działki. Dział IV ww. księgi wieczystej jest wolny od wpisów i obciążeń.
G. Na obszarze ww. działki były prowadzone prace związane z nielegalnym wydobyciem piasku. W związku z powyższym Gmina Żory zleciła wykonanie opinii geotechnicznej celem ustalenia stanu podłoża. Z przedmiotową opinią należy zapoznać się przed przystąpieniem do przetargu w Wydziale Skarbu Miasta Urzędu Miasta Żory (al. Wojska Polskiego 25, pok. 310). Jednocześnie informuję, iż Gmina nie posiada dokładnych danych o stanie i składzie podłoża. A zatem posadowienie na działce konkretnych budynków lub budowli będzie uzależnione od dokładnego zbadania stanu gruntu.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości. Na ww. nieruchomość był ogłoszony I przetarg w dniu 18 listopada 2024 r., który nie dał rezultatu.

Przetarg odbędzie się w dniu 5.02.2025 roku o godz. 10:30 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25. 
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej danej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 30.01.2025 r. W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do przetargu.

Miasto ogłasza także rokowania na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory położonej w Żorach przy ulicy Tęczowej. Obręb Rowień, karta mapy 7, rejestr nr 583,  nr księgi wieczystej GL1X/00004190/6, działka nr 1164/57 o pow. 0,5470 ha. Cena wywoławcza 633.000,00 zł. Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana położona w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem: 
D6 U - „zabudowa usługowa  oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.
A. Nieruchomość o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą i pojedynczymi drzewami samosiejkami.
B. Nieruchomość znajduje się w granicach otuliny parku krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”.
C. Przez działkę przebiega sieć energetyczna wysokiego napięcia 220 kV. Strefę  ochronną od  tej sieci i jej szerokość ustala jej właściciel lub  dysponent. Mając na uwadze powyższe, lokalizacja obiektów kubaturowych na tej działce może być znacząco ograniczona.
D. Przy północnej granicy działki usytułowany jest stalowy maszt podtrzymujący napowietrzną sieć elektroenergetyczną wysokiego napięcia. Konstrukcja stanowi własność przedsiębiorstwa przesyłowego.
E. Nieruchomość posiada dostęp do uzbrojenia w postaci energii, wody, gazu i kanalizacji.
F. Na ww. nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: RIVb.
G. Dział III księgi wieczystej nr GL1X/00004190/6 zawiera wpisy służebności drogowych nie dotyczące przedmiotowej działki, dział IV ww. księgi jest wolny od wpisów i obciążeń.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości. Na ww. nieruchomość był ogłoszony I przetarg 22 sierpnia 2024 roku oraz II przetarg 16 grudnia 2024 r. r., które nie dały rezultatu. Rokowania odbędą się w dniu 3.03.2025 roku o godz. 10:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Drugie rokowania na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory, położonej w Żorach przy ul. Pszczyńskiej. Obręb Kleszczów, karta mapy 2, rejestr nr 1052, nr księgi wieczystej GL1X/00007493/1, działka nr 2692/20 o pow. 0,1149 ha. Cena wywoławcza 115.000,00 zł. Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana jest położona w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem: 
I21 MN/U, gdzie MN/U (ok. 479 m2) – to cyt. (...) – „zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 
b) zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, z wyłączeniem usług obsługi komunikacji kołowej, w tym stacji paliw oraz stacji i warsztatów obsługi pojazdów, a także z wyłączeniem warsztatów kamieniarskich.”
I19 RZ , gdzie RZ (ok. 670 m2) – to cyt. (...) „łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona”.
Pomiar powierzchni jest orientacyjny dokonany na podstawie systemu Żorska Infrastruktura Informacji Przestrzennej (ZIIP).
A. Działka położona jest w granicach otuliny parku krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich” oraz w granicach udokumentowanych złóż – Żory-Suszec.”
B. Realizacja obiektów kubaturowych na przedmiotowej działce winna zachować nieprzekraczalne linie zabudowy od publicznej drogi zbiorczej oznaczonej na planie miejscowym symbolem I1 KDZ, tj. od ul. Pszczyńskiej. Plan  miejscowy wyznacza zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie  z ustawą o drogach publicznych i odległości te wyznacza Zarządca Drogi.
C. Przez ww. działkę przebiegają sieci infrastruktury technicznej – przewód telekomunikacyjny i przyłącze wodociągowe. Szerokości stref ochronnych od tych sieci ustalają ich właściciele lub dysponenci.  
D. Nieruchomość o kształcie wydłużonego trapezu prostokątnego, większości płaska, stanowi trawiastą łąkę, 
E. Na ww. nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: RV.
F. Dział III księgi wieczystej GL1X/00007493/1 zawiera wpisy ograniczone prawa rzeczowe dot. służebności drogi, służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucji S.A. z siedzibą w Krakowie oraz wzmiankę o wydaniu przez Wojewodę Śląskiego decyzji o ustaleniu lokalizacji regionalnej sieci szerokopasmowej dla inwestycji pod nazwą „Śląska regionalna sieć szkieletowa relacja Pszczyna – Żory; łączna długość relacji 25,7 km” nie dotyczące przedmiotowej działki.
G. Dział IV księgi wieczystej nr GL1X/00007493/1 jest wolny od wpisów.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości. Na przedmiotową nieruchomość był ogłoszony pierwszy przetarg dnia 22 lipca 2024 r., drugi przetarg dnia 10.10.2024 r. oraz rokowania dnia 5.12.2024 r., które nie dały rezultatu. Drugie rokowania odbędą się w dniu 5.02.2025 roku o godz. 11:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25. 

Szczegółowe informacje o przedmiotach sprzedaży można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 310, tel. 32/ 43-48-246. Powyższe ogłoszenia są również zamieszczone pod adresem bip.zory.pl, a lokalizacja nieruchomości na geoportal.zory.pl.